شرایط استفاده و قوانین سایت
سامانه تخصصی املاک محبوب ملک
خوش آمدید. استفاده شما از این وبسایت به منزله پذیرش کامل و بدون قید و شرط تمامی بندهای درج شده در این صفحه میباشد. لطفاً پیش از نهایی کردن ثبتنام یا استفاده از خدمات، مفاد زیر را به دقت مطالعه فرمایید:
۱. حساب کاربری و امنیت
کاربران موظف هستند در زمان ثبتنام، اطلاعات خود از جمله شماره همراه و نام کاربری را به صورت صحیح و معتبر وارد کنند. مسئولیت حفظ و نگهداری از اطلاعات حساب کاربری و رمز عبور به عهده خود کاربر بوده و هرگونه فعالیت تحت این حساب، به منزله فعالیت مالک حساب تلقی میشود.
۲. قوانین مربوط به انواع کاربران
سایت ما شامل کاربران عادی و مشاوران املاک/بنگاهها میباشد. هر کاربر موظف است نوع فعالیت خود را به درستی تعیین کند. در صورت احراز هرگونه فعالیت تجاری کاذب یا ثبت نام با هویت جعلی در بخش مشاوران، حساب کاربری مربوطه بدون اخطار قبلی مسدود خواهد شد.
۳. رفتار و فعالیت کاربران
هرگونه انتشار محتوای خلاف قوانین جمهوری اسلامی ایران، توهینآمیز، غیرواقعی و یا نقضکننده حقوق دیگران ممنوع است. وبسایت این حق را برای خود محفوظ میدارد که دسترسی کاربرانی که قوانین را نقض میکنند، به طور موقت یا دائم قطع نماید.
۴. مالکیت فکری
کلیه حقوق مادی و معنوی سایت، اعم از نام تجاری، علائم، لوگو، طراحی، نرمافزار، پایگاه داده، محتوا، تصاویر، مقالات و سایر اطلاعات منتشرشده، متعلق به سایت بوده و هرگونه کپیبرداری، بازنشر، استخراج اطلاعات، بهرهبرداری تجاری یا استفاده از تمام یا بخشی از محتوای سایت بدون اخذ مجوز کتبی از مدیریت سایت ممنوع بوده و موجب مسئولیت قانونی خواهد بود.
۵. مسئولیت محتوای کاربران
کاربران مسئول صحت، اصالت، قانونی بودن و آثار ناشی از اطلاعات، مدارک، تصاویر، فایلها و سایر محتوای بارگذاریشده در سایت هستند. سایت هیچگونه مسئولیتی نسبت به محتوای منتشرشده توسط کاربران نداشته و در صورت مشاهده هرگونه تخلف یا مغایرت با قوانین یا مقررات سایت، حق حذف محتوا، تعلیق یا مسدودسازی حساب کاربری را برای خود محفوظ میدارد.
۶. محدودیت مسئولیت سایت
سایت صرفاً بستر ارائه خدمات بوده و مسئولیتی در قبال خسارات ناشی از قطعی یا اختلال شبکه اینترنت، مشکلات زیرساختی، نقص تجهیزات کاربران، حملات سایبری، حوادث قهری (فورس ماژور) یا سایر عوامل خارج از حدود اختیار و کنترل خود نخواهد داشت.
۷. تعلیق یا حذف حساب کاربری
مدیریت سایت حق دارد در صورت احراز هرگونه تخلف از قوانین و مقررات سایت، ارائه اطلاعات خلاف واقع، سوءاستفاده از خدمات، ایجاد اختلال در عملکرد سامانه یا نقض حقوق سایر کاربران، بدون نیاز به اخطار قبلی، نسبت به تعلیق موقت یا حذف دائمی حساب کاربری اقدام نماید.
۸. تغییر شرایط استفاده
مدیریت سایت میتواند در هر زمان نسبت به اصلاح، تکمیل یا تغییر شرایط استفاده اقدام نماید. تغییرات از زمان انتشار در سایت لازمالاجرا بوده و ادامه استفاده از خدمات سایت به منزله پذیرش شرایط جدید خواهد بود.
۹. قانون حاکم و مرجع حل اختلاف
کلیه روابط میان سایت و کاربران تابع قوانین جمهوری اسلامی ایران است و هرگونه اختلاف ناشی از استفاده از خدمات سایت، تفسیر یا اجرای این شرایط، در مراجع صالح جمهوری اسلامی ایران مورد رسیدگی قرار خواهد گرفت.
۱۰. ممنوعیت استفاده غیرمجاز
کاربران مجاز به استفاده از رباتها، نرمافزارهای خودکار، مهندسی معکوس، استخراج اطلاعات (Data Scraping)، نفوذ به سامانه، دور زدن تدابیر امنیتی یا هرگونه اقدامی که موجب اختلال در امنیت، عملکرد یا دسترسپذیری سایت شود، نیستند. در صورت تخلف، سایت حق جلوگیری از ادامه دسترسی کاربر و مطالبه خسارات وارده را برای خود محفوظ میدارد.
۱۱. عدم دخالت در معاملات
سایت هیچگونه نقشی در انعقاد قرارداد، مذاکرات، پرداخت وجه، انتقال مالکیت، تنظیم اسناد، تحویل ملک یا سایر تعهدات طرفین معامله ندارد و صرفاً به عنوان واسطه انتشار آگهی فعالیت مینماید. مسئولیت بررسی اصالت مدارک، هویت طرف مقابل، وضعیت ثبتی و حقوقی ملک و انجام معامله بر عهده کاربران است.
۱۲. ممنوعیت درج آگهی خلاف واقع
درج هرگونه آگهی حاوی اطلاعات نادرست، قیمت غیرواقعی، اسناد یا تصاویر جعلی، مشخصات گمراهکننده، املاک فاقد مجوز قانونی، یا هرگونه محتوای مغایر با قوانین و اخلاق عمومی ممنوع است. مدیریت سایت مجاز است بدون اطلاع قبلی نسبت به حذف چنین آگهیهایی و مسدودسازی حساب کاربری متخلف اقدام نماید.
۱۳. مسئولیت بررسی مدارک
ثبت آگهی در سایت به منزله تأیید مالکیت، اصالت مدارک، وضعیت ثبتی، کاربری، مساحت، حدود، حقوق ارتفاقی یا سایر اوصاف ملک از سوی سایت نیست. کاربران موظفاند پیش از هرگونه توافق یا معامله، شخصاً نسبت به بررسی تمامی مدارک، استعلامهای لازم و وضعیت حقوقی و ثبتی ملک اقدام نمایند.